Dofollow

Особенности ремонта в новостройке

27 Фев 2015 | Автор: | Комментариев нет »

В последнее время наиболее востребованным на рынке недвижимости является жильё в новостройках. Такой ажиотаж можно сравнить лишь с массовым переселением в «хрущевки» в прошлом веке. Но в отличие от тех времён сегодня новые хозяева не могут сразу же начать полноценную жизнь в своих владениях. Так как даже хорошие квартиры Видное от застройщика требуют установочного ремонта, который и по сложности, и по стоимости не уступает капитальному. Конечно, довольно часто можно найти варианты новостроек уже с выполненными отделочными работами, но назвать их хорошими нельзя.

Потому уже при покупке такого жилья необходимо задумываться о ремонте. Но проводить его сразу же после строительства здания нет смысла, так как любое строение нуждается в усадке. От качества проведённых работ напрямую зависят сроки этого процесса. Например, монолитным конструкциям требуется полгода, а в кирпичных и панельных домах приступать к ремонту лучше не ранее чем через год.

    Когда процесс усадки завершиться, можно начинать капитальный ремонт. Для голой коробки квартиры потребуется полный комплекс работ, который включает в себя:
  • планировку;
  • начальный ремонт;
  • черновые работы;
  • временную отделку;
  • чистовой вариант;
  • окончательную внутреннюю отделку.

Если у приобретённого жилья уже есть какой-то ремонт, то список работ может быть сокращён. При этом «черновой» вариант делают сразу же после заселения, а к «чистовому» приступают уже после усадки здания.

Нюансы ремонта

    Но бывают ситуации, когда новый владелец жилья хочет что-либо изменить в нём. В этом случае он должен знать о некоторых нюансах этого процесса:
  1. Перепланировка. Застройщик возводит любой объект в соответствии с законодательством, нарушать которое нельзя. В противном случае придётся платить штрафы и возмещать ущерб за перепланировку. Во избежание подобных проблем лучше проводить такие кардинальные мероприятия лишь после получения специального разрешения.
  2. Инженерия. Перепланировка сетей требует не только высокой квалификации от людей, которые её делают, но и разрешения контролирующих органов, если речь идёт о переделке вентиляции или теплоснабжения.

И, наконец, когда все вопросы предыдущих этапов решены, наступает время финишной отделки квартиры Каширское шоссе и другие районы Подмосковья сегодня предлагают множество новостроек. Однако при покупке жилья в них стоит помнить о том, что сразу же сделать капитальный ремонт не получиться, если, конечно, не хочется дважды платить за одну работу.

Другие статьи категории "Разное":

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Особенности ремонта в новостройке".

Войти, чтобы написать отзыв.

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

dima911@yandex.ru

О сайте

Строительство, ремонт и дизайн интерьера