Dofollow

Особенности кадастрового учета дачного участка

21 Фев 2017 | Автор: | Комментариев нет »

kadastr

Сведения, вносимые в ЕГРН при постановке на первичный учет земельных участков, расположенных в различных садоводческих товариществах, являются временными и требуют уточнения. Уточнение же границ, конфигурации и площади объектов производится при регистрации прав собственности на землю. Но сначала нужно выяснить, имеются ли в государственном кадастре какие-либо данные об участке, и провести межевание земли.

Какие участки можно поставить на кадастровый учет?

На учет в ЕГРН можно поставить объекты:

  • образовавшиеся после того, как был выполнен раздел земельного участка с образованием новых объектов или объединение нескольких земельных участков;
  • принадлежащие правообладателям на основании права собственности, пожизненного наследования или бессрочного пользования.

Уточнение границ, площади и конфигурации конкретного участка

Работы по уточнению границ, конфигурации и площади конкретного участка могут проводиться только в том случае, если он уже состоит на первичном учете. В ходе выполнения работ кадастровый инженер запросит данные из ЕГРН, проведет необходимые замеры на объекте, а потом подготовит межевой план.

Межевание земли и образование участков

Если же на кадастровый учет поставлены не отдельные объекты, а весь участок (территория садоводческого товарищества), предоставленный организации граждан для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства сначала придется провести межевание, установить границы наделов и документально оформить образование участков, которые потом будут поставлены на учет как самостоятельные объекты недвижимости. Образование земельных участков осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории, а межевые планы изготавливаются на каждый вновь образованный объект.

Где заказать межевание в Москве?

Услуги по межеванию земли и подготовке документов для постановки земельного участка на учет в ЕГРН в Москве можно заказать в специализированной компании, в которой есть сотрудники нужного профиля. При этом лучше выбрать организацию, выполняющую полный цикл работ: от замеров на объекте до подачи документов в кадастровую службу. А перед заключением договора нужно проверить, есть ли у специалиста, который будет с вами работать, действующий аттестат. Это можно сделать на сайте Росреестра, где опубликован полный перечень аттестованных кадастровых инженеров.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Особенности кадастрового учета дачного участка".

Войти, чтобы написать отзыв.

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

dima911@yandex.ru

О сайте

Строительство, ремонт и дизайн интерьера