Документы для строительства промышленного здания Dofollow

Документы для строительства промышленного здания

27 Дек 2016 | Автор: | Комментариев нет »

Сегодня возведение любого промышленного объекта начинается далеко от строительной площадки. Нулевым этапом в нем будет не рытье котлована или доставка материалов, а составление и получение необходимой документации. Многие владельцы зданий промышленного назначения совершают одну ошибку – начинают работы раньше, чем будет собран пакет, что зачастую приводит к потерям времени, нервов, а также незапланированным расходам.

Подбор документации для строительства промышленного здания – процесс длительный и сложный, однако, есть способ форсировать этот этап: для его выполнения может быть привлечена служба Технического заказчика. Для тех, кто не знает, в чем заключаются ее функции, короткая справка:

  • Служба осуществляет помощь в подборе подходящего для конкретной застройки земельного участка;
  • Согласование технической документации в контролирующих инстанциях;
  • Оформление имущественных прав и отношений;
  • Контроль над разработкой проекта и его воплощением;
  • Приемка объекта и ввод его в эксплуатацию, а также многое другое.

Возвращаясь к перечню документов, которые требуются при возведении промышленного здания, стоит отметить, что одним из основных является Разрешение на строительство. Получить его можно в органах местного самоуправления, основанием для выдачи служит пакет документов, подтверждающих право на собственность в отношении земельного участка, использование его по строго оговоренному назначению, наличие согласованного в различных инстанциях проекта.

Последний из перечисленных документов – проект, дается заказчику труднее всего: на него разработку иногда уходит больше времени, чем на строительство. Расчеты ведутся не на пустом месте, отправной точкой для них служит градостроительный план земельного участка, предоставляемый местным комитетом архитектуры , в дополнение к нему разрабатываются технические условия.

Проектная документация на промышленное здание состоит из нескольких разделов, каждый из которых согласуется с определенной инстанцией. Так, за внешний облик отвечает комитет архитектуры и градостроительства, экологическую составляющую – соответствующая служба и т. д. После того, как разделы прошли согласование, проект отправляется на комплексную экспертизу, которая должна подтвердить, что все нормы законодательства и технические регламенты полностью соблюдены.

Согласование всей документации с первого раза происходит крайне редко, доработки и исправление недочетов – норма в этом деле, в особенности, если за него берется сам собственник будущего здания, не обладающий высокопрофессиональными навыками. Так что, собираясь возвести подобный объект, следует запастись временем и терпением, либо привлечь службу Технического заказчика, она возьмет на себя всю организационную часть создания и утверждения проекта.

 

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Документы для строительства промышленного здания".

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

dima911@yandex.ru

О сайте

Строительство, ремонт и дизайн интерьера